Charmante Eigentumswohnung in Flattach - Mölltaler Gletscher
Beschreibung
Hereinspaziert....
In Flattach, am Fuße des Mölltaler Gletschers in ruhiger Lage wartet diese charmante Eigentumswohnung auf seine neuen Bewohner.
Dieses Raumwunder eignet sich für die Eigennutzung, als Anlagewohnung oder auch als Zweitwohnsitz in Kärnten.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Zweifamilienhauses und ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Vom Vorraum aus geht es in alle Räume:
Küche mit praktischem Holz-Zusatzherd und weiter auf den Balkon
Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Balkon,
2 weitere Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
Abstellraum.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 2 weitere Räume, die von außen vom Garten aus erreichbar sind.
Der Garten kann mitbenutzt werden, hier gibt es genügend Platz für eine schöne Gartengarnitur, das Gemüsebeet und den Griller.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 266 kWh/m2a
- fGEE 3,3
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6160/274
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 266 kWh/m2a
- fGEE 3,3
- Baujahr 1958
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand teilsaniert