Willkommen Daheim!
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Stampfen bei Mörtschach befindet sich quasi direkt an der Möll und vereint Berge, Dorfleben, Natur und Wohnkomfort. Mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einer Küche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste oder Homeoffice. Die Garage mit Speicher & Lastenwinde sowie der Keller sorgen für ausreichend Stauraum. Der Garten bietet genügend Platz für das Gemüsebeet, Griller, Spielplatz, und Co. Ein besonderes Zuhause für alle, die das Landleben in naturnaher Umgebung und die Nähe zum Skigebiet und der Sonnenstad Lienz schätzen. Ein ideales Objekt für Familien, Zweitwohnsitznutzer oder Anleger.
Objekt-Facts
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Objektart: Einfamilienhaus, Möglichkeit zur Errichtung von 2 Wohnbereichen
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Baujahr: Altbestand, saniert ca. 1999
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Zimmer: 5
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Küche: 1
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Badezimmer: 2
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Balkone: 2
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Garage: vorhanden
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Keller: unterkellert
Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen, sonnigen Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch eine gute öffentliche Anbindung gegeben ist.
Die bekannten Skigebiete Heiligenblut am Großglockner sowie der Mölltaler Gletscher sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und machen die Immobilie zu einem attraktiven Ganzjahresstandort.
Highlights
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Idyllische Lage in alpiner Umgebung
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Flexible Nutzungsmöglichkeiten
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Ideales Objekt für Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Vermietung
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Hoher Freizeit- und Erholungswert
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Sofort verfügbar
Kaufpreis
EUR 259.000,--
Energieausweis in Arbeit!
Stampfen | Gemeinde Mörtschach | Kärnten | nähe Skigebiet Heiligenblut am Großglockner | ca. 30 Autominuten von der Sonnenstad Lienz entfernt
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 4500 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6160/267
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 556 m2
- Kellerfläche ca. 68 m2
- Garagenfläche ca. 38 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 52
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1999
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort