🏔 Rohdiamant in Großkirchheim | Nationalpark Hohe Tauern 🏡
Beschreibung
Rohdiamant mit Potenzial – Ihre Chance in den Hohen Tauern
Inmitten der imposanten Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern wartet ein echtes Juwel auf seine Vollendung. Dieses charmante, bereits sanierte Haus in Großkirchheim bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein nahezu fertiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen im Innenausbau zu gestalten.
Eckdaten im Überblick:
- Lage: Großkirchheim, Kärnten – Nationalpark Hohe Tauern
- Objektart: Einfamilienhaus
- Zustand: saniert – Innenausbau, Fassade und Gartengestaltung noch offen
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstück: ca. 484 m²
- Zimmer: 5 großzügige Räume
- Bäder: 3 Badezimmer
- Etagen: 3 Geschosse plus Keller
- Balkone: 2 Balkone mit traumhaftem Bergpanorama
Besonderheiten:
- Saniert: Fenster, Heizung, Elektro- und Sanitärleitungen wurden bereits hochwertig saniert, neue Böden, großteils verfliest, uvm.
- Innenausbau frei gestaltbar: Ideal für kreative Eigenheimbauer oder Investoren
- Panoramaaussicht: Genießen Sie den freien Blick auf die majestätische Bergwelt
- Flexibles Raumkonzept: Perfekt für Familien, Ferienvermietung oder als Rückzugsort für Naturliebhaber
Lage & Umgebung:
Großkirchheim liegt eingebettet im Nationalpark Hohe Tauern – einem der eindrucksvollsten Naturschutzgebiete Europas. Hier erwarten Sie Ruhe, Natur, ein herzliches Dorfleben sowie hervorragende Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit: Wandern, Skifahren im benachbarten Skigebiet Heiligenblut/Großglockner, Klettern oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Fazit:
Ein nahezu vollendetes Haus mit viel Charakter und toller Lage im Ort – nur der letzte Feinschliff fehlt.
Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Herzen der Kärntner Alpen!
📞 Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Pissoir
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Polizei 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6160/257
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 484 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1952
- Letzte Sanierung 2018
- Beziehbar sofort