Kuscheliges Holzhaus mitten im Nationalpark Hohe Tauern
Beschreibung
Sie suchen nach Ihrem eigenen kleinen Paradies inmitten der atemberaubenden Natur im idyllischen Bergdorf Mallnitz in Kärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der kuschelige Bungalow in Holzbauweise bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause in den Bergen wünschen. Neben der ländlichen Lage mit den majestätischen Bergen und umgeben von saftigem Grün, werden Sie hier jeden Tag aufs Neue von einer malerischen Aussicht verwöhnt.
Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich schafft sorgt für ein einladendes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der traditionelle Kachelofen verleiht dem Raum kuschelige Wärme und das viele Holz versprüht gemütliche, heimelige Atmosphäre.
Mit insgesamt 3 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob als gemütliches Schlafzimmer, helles Büro oder als Spielzimmer für die Kinder – hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Ihnen zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Naturschauspiel bietet.
Ein weiteres Highlight dieses Bungalows ist der Kamin im Wohnbereich. An kalten Winterabenden sorgt er für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. In der Küche zaubern Sie Köstlichkeiten für sich und Ihre Liebsten.
Entspannung und Ruhe finden Sie im großen Garten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag in den Bergen von der Hektik des Alltags zurückziehen und die Seele baumeln lassen.
Neben all diesen Annehmlichkeiten verfügt das Haus auch über eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal – sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie fussläufig alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses gemütlichen Bungalows in Mallnitz. Hier erwartet Sie ein Leben im Einklang mit der Natur und doch in Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Küche mit angrenzendem Abstellraum, großer Wohn/Essbereich mit großer Fensterfront und Kachelofen, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne & Waschbecken, Schlafzimmer.
teilunterkellert, Keller von außen zugänglich, 1 Garage
Sonstiges:
Heizung: Kachelofen + Elektro Einzelöfen
Auch als Ferienimmobilie nutzbar
sofort verfügbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mallnitz - Skigebiet Ankogel Sehr gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Mallnitz verfügt über einen IC/EC Bahnhof
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
Energieausweis
- HWB D, 149 kWh/m2a
- fGEE D, 2,35
- gültig bis 04.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6160/205
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Grundfläche ca. 752 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 149 kWh/m2a
- fGEE D, 2,35
- gültig bis 04.10.2033
- Baujahr 1975