1 Haus, 3 Wohnbereiche nahe Weissensee

9761 Greifenburg

Beschreibung

Wer sich nach einem großzügigen Haus mit viel Platz für die große Familie oder für die Vermietung sucht, der landet mit diesem rund 415 m² großen Haus nahe dem Weissensee einen absoluten Volltreffer!

Dieses einzigartige Anwesen steht auf einem 1000 m² großen und ebenen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in Greifenburg. 

Es handelt sich um ein hochwertiges Haus, das Innen sowie außen sehr liebevoll gestaltet und ausgestattet wurde. Nutzen Sie dieses schöne Zuhause als Feriendomizil oder als dauerhaftes Zuhause.

Aufgrund des ausgeklügelten Raumkonzeptes kann das Haus entweder als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder aber auch für die (touristische) Vermietung genutzt werden.

Auf Wunsch kann das Haus mit geringem Aufwand in insgesamt vier separate Wohnungen aufgeteilt werden, alle mit eigenem Eingang. Greifenburg eignet sich aufgrund seiner Lage im Sommer als auch im Winter ideal für die touristische Vermietung.

Wenn Sie am Haus ankommen, fallen Ihnen sofort die Details im österreichischen Stil auf, wie die gedrechselten Holzpfeiler für die Garage, die Holzverkleidung und die Balkone. Das Haus hat ein traditionelles Dach mit Dachschindeln (Dachziegeln aus Holz) und sogar die Dachrinnen ist aus Holz. Das Haus ist rundum gut isoliert, verfügt über Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrische Rollläden. Das gesamte Haus wird über eine zentrale Flüssiggasheizung beheizt mittels Fußboden- und Wandheizung. Am Dach sorgen Solarpaneele für die Warmwasseraufbereitung.

Fordern Sie ein vollständiges Exposé an und erfahren Sie mehr über das Haus, die Raumaufteilung uvm. 

Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück näher präsentieren zu dürfen.

 

 

Greifenburg - nähe Fliegercamp Greifenburg - Emberger Alm - Weissensee

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Terrakotta
  • Gas
  • Holz
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bidet
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Grillstelle
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 65.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,06
  • gültig bis 15.06.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Post 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap