1 Haus, 3 Wohnbereiche nahe Weissensee
Beschreibung
Wer sich nach einem großzügigen Haus mit viel Platz für die große Familie oder für die Vermietung sucht, der landet mit diesem rund 415 m² großen Haus nahe dem Weissensee einen absoluten Volltreffer!
Dieses einzigartige Anwesen steht auf einem 1000 m² großen und ebenen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in Greifenburg.
Es handelt sich um ein hochwertiges Haus, das Innen sowie außen sehr liebevoll gestaltet und ausgestattet wurde. Nutzen Sie dieses schöne Zuhause als Feriendomizil oder als dauerhaftes Zuhause.
Aufgrund des ausgeklügelten Raumkonzeptes kann das Haus entweder als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder aber auch für die (touristische) Vermietung genutzt werden.
Auf Wunsch kann das Haus mit geringem Aufwand in insgesamt vier separate Wohnungen aufgeteilt werden, alle mit eigenem Eingang. Greifenburg eignet sich aufgrund seiner Lage im Sommer als auch im Winter ideal für die touristische Vermietung.
Wenn Sie am Haus ankommen, fallen Ihnen sofort die Details im österreichischen Stil auf, wie die gedrechselten Holzpfeiler für die Garage, die Holzverkleidung und die Balkone. Das Haus hat ein traditionelles Dach mit Dachschindeln (Dachziegeln aus Holz) und sogar die Dachrinnen ist aus Holz. Das Haus ist rundum gut isoliert, verfügt über Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrische Rollläden. Das gesamte Haus wird über eine zentrale Flüssiggasheizung beheizt mittels Fußboden- und Wandheizung. Am Dach sorgen Solarpaneele für die Warmwasseraufbereitung.
Fordern Sie ein vollständiges Exposé an und erfahren Sie mehr über das Haus, die Raumaufteilung uvm.
Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück näher präsentieren zu dürfen.
Greifenburg - nähe Fliegercamp Greifenburg - Emberger Alm - Weissensee
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Bidet
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Solarenergie
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrakotta
- Walmdach
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 65.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 15.06.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 708.000,00 €
- Fläche ca. 415 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 708.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6160/141
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 708.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 415 m2
- Wohnfläche ca. 415 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB C, 65.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 15.06.2031
- Baujahr 2002
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt